Экспедиция 2010, Verk Опции

[Vladimir]

По проверенным данным сегодня наш гарнизон посетила *делегация* с Украины - Донецк.
Бывшие ученики школы № 25 в количестве 3х человек.

Это хорошо! Сразу 3 человека!
Я завтра буду обедать в Кёнигсбрюке! Проездом.

12/10/2009Свежие новости из Кёнигсбрюка.
"Группа диверсантов перекрыла 97 дорогу из Кёнигсбрюка в сторону Шморкау и держит оборону!" *
Нельзя проехать ни по объездной, ни по прямой через Нойес Лагерь.

К сожалению, не попал в Библиотеку. Они в понедельник с 13-00.
Погода всю неделю в Германии хуже некуда. 5С, дожди и сильный ветер.
А на прошлой неделе было бабье лето - 20С.

Сообщение отредактировал Vladimir - 12.10.2009, 21:13

[Sergey Daskovsky]

Как я вам завидую ребята,а у меня пока что только все в мечтах посетить Дрезден,надо хоть загран паспорт оформить,а потом думать как дальше быть

[Verk]

Восточная Германия: реальная угроза обвала цен

днако немецкие эксперты не устают повторять, что в большинстве городов и сельских районов Германии цены на недвижимость в ближайшие два десятилетия будут топтаться на месте или скорее падать, чем расти. Это связано с общим сокращением населения и его постоянным оттоком в магаполисы. Особенно тяжелые последствия этот процесс уже вызывает на территории бывшей ГДР. Во многих восточногерманских городах недвижимость может подешеветь в перспективе на 20, 40 и даже 60 процентов.

Квартиры в домах в Дрездене считаются после капремонта престижными Это предопределяет по-прежнему весьма низкий уровень цен даже в тех городах на востоке Германии, которые развиваются вполне успешно. Так, в Лейпциге на вторичном рынке можно купить квартиру по цене 1200-1700 евро за квадратный метр, а таунхаус - по цене 130-160 тысяч. В Дрездене цены на 25-30 процентов выше лейпцигских, а за новый дом в престижном районе могут запросить и 255 тысяч.

[Zeppel]

Восточная Германия: реальная угроза обвала цен

днако немецкие эксперты не устают повторять, что в большинстве городов и сельских районов Германии цены на недвижимость в ближайшие два десятилетия будут топтаться на месте или скорее падать, чем расти. Это связано с общим сокращением населения и его постоянным оттоком в магаполисы. Особенно тяжелые последствия этот процесс уже вызывает на территории бывшей ГДР. Во многих восточногерманских городах недвижимость может подешеветь в перспективе на 20, 40 и даже 60 процентов.

Квартиры в домах в Дрездене считаются после капремонта престижными Это предопределяет по-прежнему весьма низкий уровень цен даже в тех городах на востоке Германии, которые развиваются вполне успешно. Так, в Лейпциге на вторичном рынке можно купить квартиру по цене 1200-1700 евро за квадратный метр, а таунхаус - по цене 130-160 тысяч. В Дрездене цены на 25-30 процентов выше лейпцигских, а за новый дом в престижном районе могут запросить и 255 тысяч.

На Вальдшлоссенштрассе - кто не помнит, это улица от бывшей школы №15/штаб 1 ТА к Эльбе, где сейчас роют огромный тоннель под рекой - неделю назад самолично видел предложения по 400-500 евро за квадрат. Понятно, что улица сейчас крайне непопулярна из начавшегося строительства, потому и распродается, но такиех цен даже в Одессе нет

[Verk]

Вот и я про это же.
Ну про 400 евро я думаю ты загнул Миша.
Хотя?

[Vladimir]

Вот и я про это же.
Ну про 400 евро я думаю ты загнул Миша.
Хотя?

Игорь, всё может быть.
Если рядом с домом проходит оживлённая трасса, то цена на недвижимость резко падает.
Мой давний приятель в конце 90-х собирался инвестировать в строительство в одном из старейших уголков Дрездена - хоть и на окраине, но почти в самой высокой точке противоположного берега (оттуда хорошо было смотреть салюты). Прикупил несколько вековых ( вросли в землю) домов, часть разобрали и снесли. НО! Построили (в 300-500 м по прямой) новую трассу A17 на Прагу! ..... и райончик "просел". Честно говоря, с моим "московским мерилом", я не понимаю почему так. Казалось бы, наоборот, выход на трассу рядом - не нужно тащится через пробки в городе. И трасса вся закрыта звукопоглощающими щитами ... Ан нет. Что русскому нормально, то немцу дискомфорт!

[Verk]

Я почему так написал.
Просто смотрел на досуге сайты про недвижимость в Дрездене и не видел таких цен.

[Zeppel]

Вот и я про это же.
Ну про 400 евро я думаю ты загнул Миша.
Хотя?

Увы! Не загнул. Там вдоль улицы сейчас практически на каждом доме, где раньше были маленькие магазинчики, висят объявления о продаже с указанием цен за метр. Возможно у них есть еще какие-то скрытые налоги, которые в объявлениях и не указываются, кто их знает, но на текущий день предложения начинаются от 400 евро за квадрат. Дело в том, что Вальдшлоссенштрассе сейчас представляет собой одну огромную яму:

Видно поэтому цены на недвижимость тут сильно упали. Понятно, что когда тоннель достроят и улицу таки откроют - цены немного поднимутся, но все равно вряд ли этот район будет уже элитным.

[Verk]

Миша!
Нам и не надо чтоб он был элитным.
Главное- что он для нас ЭЛИТНЫЙ

[silver21]

Так что? Вернемся к Поездке? Докладываю!
Билеты куплены На 24е Декабря2009 до Мюнхена.
На две персоны. Буду в Рождество в Германии спрвлять и Новый Год.
Так где всречаться будем и во сколько?
Кто с нами руку Поднимите.